Adquirir um imóvel no exterior é um sonho para muitos brasileiros, seja como investimento, para ter uma casa de férias ou até mesmo para iniciar uma nova vida em outro país.
Imagine, por exemplo, a situação de alguém que decidiu comprar um apartamento em Lisboa, Portugal. Além do desafio de escolher a propriedade ideal, é preciso lidar com a complexidade do envio de somas consideráveis de dinheiro para concluir a transação. Temos mais conteúdos sobre Portugal e outros países também, se quiser saber mais sobre, acesse nosso blog.
Diferentes países possuem regulamentações específicas para a compra de imóveis por estrangeiros, e as taxas de câmbio podem impactar significativamente o valor final pago. Além disso, a escolha de uma plataforma de transferência segura e eficiente é essencial para evitar fraudes e garantir que o dinheiro chegue ao destino correto.
Neste guia prático, queremos resumir as informações necessárias para realizar a operação de envio de dinheiro para a compra de um imóvel no exterior.
Continue lendo para descobrir as melhores práticas e conte com a blueTransfer na realização desse sonho.
Como funcionam os pagamentos internacionais?
Para realizar um pagamento internacional, através da plataforma da blueTransfer, com o objetivo de comprar um imóvel no exterior, você deve seguir os seguintes passos:
1. Coletar dados bancários da conta do vendedor internacional: O primeiro passo é garantir que o dinheiro seja enviado diretamente para a conta do vendedor, seja ele uma pessoa física ou uma pessoa jurídica. Coletar os dados bancários de maneira correta é um requisito obrigatório para assegurar que os fundos sejam destinados corretamente e que a transação imobiliária seja concluída com sucesso.
2. Utilizar os dados bancários internacionais para registrar a remessa na plataforma Blue: Para que o envio seja realizado corretamente, é importante preencher os dados bancários internacionais do vendedor na plataforma Blue. Esses dados normalmente estão contidos no documento de compra e venda do imóvel, portanto, é importante ter esse documento em mãos durante o processo.
3. Dados necessários – código SWIFT, BIC Code e IBAN: Geralmente, os dados exigidos para realizar a transferência incluem o código SWIFT, o BIC Code e o IBAN da conta corrente internacional para onde o dinheiro será transferido. Esses códigos são essenciais para identificar de forma única as instituições financeiras e garantir que a transferência seja direcionada corretamente.
4. Logar na plataforma blueTransfer e iniciar a operação: Após coletar todos os dados necessários, a próxima etapa é acessar a plataforma da blueTransfer. Basta logar com seu e-mail e senha cadastrados, acessar o dashboard, clicar no botão “Enviar para o exterior” e escolher a opção “Imóvel no Exterior”. Em seguida, preencha os dados que você obteve no documento de compra e venda e faça o upload dos documentos. O processo é simples, rápido e intuitivo.
5. Seguir o fluxo de preenchimento na plataforma: Depois de selecionar as opções, siga o fluxo de preenchimento dos dados bancários conforme a plataforma orienta. Continue até a conclusão do registro da operação. Com o registro finalizado, é necessário realizar o pagamento dos reais, que pode ser feito via PIX ou TED, para os dados indicados na plataforma.
**Dica:** Pague imediatamente os reais para que a operação seja realizada no mesmo dia.
6. Aguardar a confirmação da transferência internacional: O último passo é esperar o dinheiro ser creditado na conta internacional do vendedor. Acompanhe o passo a passo da operação pela sua plataforma da blueTransfer para garantir que tudo esteja correndo conforme o planejado.
IMPORTANTE: Caso o pagamento seja em parcelas, como em um financiamento, a partir do primeiro registro de remessa feito, os dados já ficam salvos no seu dashboard. Para um novo envio no mês seguinte, basta atualizar os valores de pagamento, fechar o câmbio e fazer a transferência. O processo é simples, rápido e sem burocracia.
Conclusão
Comprar um imóvel no exterior é uma grande realização, que demanda atenção especial a cada etapa do processo, especialmente no que diz respeito à transferência internacional. Garantir que o envio do dinheiro seja feito de forma correta e segura é essencial para evitar problemas e garantir que a transação imobiliária seja bem-sucedida.
Utilizar uma plataforma confiável como a blueTransfer pode simplificar significativamente este processo, proporcionando segurança e praticidade em cada operação.
Ao seguir as etapas descritas neste guia, desde a coleta e preenchimento dos dados bancários internacionais até a execução do pagamento via PIX ou TED, você estará preparado para comprar o seu imóvel em outro país.
A blueTransfer oferece uma solução intuitiva, que permite acompanhar cada etapa da operação e garante que o dinheiro seja creditado na conta do vendedor de forma eficiente e segura. Além disso, a facilidade de registrar os dados para futuras transferências simplifica o processo para pagamentos recorrentes, como em casos de parcelamentos.
Deixe que a gente cuide do processo de transferências internacionais para que você possa se concentrar no que realmente importa: realizar o sonho de adquirir um imóvel fora do Brasil.
Se quiser saber mais sobre qualquer outro tipo de transação cambial, leia também este conteúdo.
